INVENTAIRE MOBILIER

Il est obligatoire d’établir un inventaire pour une location meublée. Ce document annexé au contrat de location est en effet indispensable pour qu’il bénéficie de la qualification de bail meublé.

L’inventaire recense l’ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à la vie courante du locataire fournis par le propriétaire. Tout comme l’état des lieux d’entrée, il doit également indiquer l’état de chaque élément d’équipement. 

Au départ du locataire, il sera alors plus facile d’identifier les objets manquants et ceux devant être remplacés.

L’établissement de l’inventaire des meubles et objets inclus dans une location meublée est une obligation légale pour le bailleur. 

En effet, l’article 25-4 de la loi du 6 juillet 1989 définit la location meublée comme un logement équipé de suffisamment de meubles et d’équipements pour permettre au locataire d’y vivre convenablement. 

Le locataire doit donc pouvoir s’y installer et y habiter sans avoir besoin d’apporter autre chose que ses effets personnels.